목차
전입신고와 확정일자 받는 기본 절차
주민센터 방문 전입신고와 확정일자 받기
온라인 전입신고(정부24)와 확정일자 받기
필요 서류 상세 안내
전입신고 처리기간과 유의사항
확정일자 받는 팁과 주의점
FAQ
전입신고와 확정일자 받는 기본 절차
전입신고를 하고 확정일자를 받는 가장 효율적인 방법은 전입신고 확정일자 받는 방법을 같은 날 처리하는 것입니다.
전입신고 후 임대차계약서에 확정일자를 부여받아야 보증금 보호가 확실해집니다.
기본적으로 새로운 거주지에 전입한 날부터 14일 이내에 신고해야 합니다.
주민센터 방문이나 온라인(정부24) 두 가지 방식으로 진행할 수 있으며, 둘 다 확정일자 받는 방법이 연결되어 있습니다.
주민센터에서는 신분증과 임대차계약서 원본을 들고 가면 전입신고 후 바로 확정일자 도장을 찍어줍니다.
온라인으로는 정부24에서 전입신고를 한 뒤 계약서 스캔 파일을 업로드해 전자 확정일자를 받습니다.
방문은 즉시 완료되지만 온라인은 처리 시간이 조금 더 걸릴 수 있습니다.
주민센터 방문 전입신고와 확정일자 받기
가까운 주민센터를 방문해 전입신고를 하는 방법이 가장 직관적입니다.
처리 자체는 5분 내외로 빠르지만 대기 시간에 따라 30분 이상 걸릴 수 있으니 평일 오전이나 오후 이른 시간을 추천합니다.
단계별 절차는 다음과 같습니다.
1. 신분증(주민등록증, 운전면허증 등)과 임대차계약서 원본을 준비합니다.
2. 주민센터 민원 창구에서 ‘전입신고’ 신청서를 작성합니다.
주소, 세대주, 세대 구성원 등을 입력하고 확인합니다.
3. 전입신고 완료 후 확정일자를 요청합니다.
계약서 원본을 제출하면 스탬프를 부착해 확정일자를 부여합니다.
4. 처리 완료 후 전입신고 확인서를 수령합니다.
요청 시 발급받을 수 있습니다.
전입신고 마친 직후 바로 “확정일자 부탁드려요”라고 요청하세요.
임대차계약서 원본 필수입니다.
이 방법은 온라인보다 즉시 확정일자를 받을 수 있어 보증금 보호를 서두르는 경우 적합합니다.
전입신고와 확정일자는 같은 날 동시에 받을 수 있다는 점이 큰 장점입니다.
온라인 전입신고(정부24)와 확정일자 받기
2025년 기준으로 정부24를 통한 온라인 확정일자 받는 방법이 가장 많이 사용됩니다.
집에서 편리하게 할 수 있지만 대리인 신청은 불가능하고 본인만 가능합니다.
온라인 전입신고 단계는 아래와 같습니다.
1. 정부24 사이트(www.gov.kr)에 접속해 공동인증서로 로그인합니다.
2. ‘민원안내 및 신청’ 메뉴에서 ‘전입신고’를 검색해 신청합니다.
신청서식은 전입신고서(세대모두), 전입신고서(세대일부 등) 중 선택합니다.
3. 주소, 세대 정보 등을 입력하고 제출합니다.
처리기간은 근무시간 내 3시간 이내입니다.
4. 전입신고 완료 후 확정일자를 위해 임대차계약서 스캔 파일을 업로드합니다.
전자 확정일자가 부여됩니다.
온라인 확정일자는 방문보다 처리 시간이 다소 걸릴 수 있으니 전입신고 후 바로 진행하세요.
정부24 앱을 이용하면 더 편리합니다.
전입신고 조회는 ‘나의 서비스’ 메뉴에서 확인 가능합니다.
| 방식 | 확정일자 받는 시간 | 장점 |
|---|---|---|
| 주민센터 방문 | 즉시(5분 내외) | 동시 처리 가능, 원본 도장 |
| 온라인(정부24) | 처리 시간 소요 | 집에서 가능, 편리함 |
필요 서류 상세 안내
전입신고 확정일자 받는 방법과 필요한 서류는 상황에 따라 다릅니다.
수수료는 없으며 기본적으로 아래 서류를 준비하세요.
| 신청 유형 | 필수 서류 | 비고 |
|---|---|---|
| 본인 신청 (주민센터) | 신분증, 임대차계약서 원본 | 확정일자 위해 계약서 원본 제출 |
| 온라인 (정부24) | 공동인증서, 계약서 스캔 파일 | 별도 서류 대부분 불필요 |
| 대리인 신청 (주민센터) | 신분증, 위임장, 계약서 원본 | 온라인 대리 불가 |
| 재외국민/해외체류자 | 건축물대장, 재외국민등록부등본, 해외이주신고확인서, 출입국사실증명 | 추가 서류 필요 |
가족관계증명서(상세)는 행정정보공동이용으로 대체 가능합니다.
본인 동의 시 민원인이 제출하지 않아도 됩니다.
세대원이 신청할 때는 세대주 동의가 필요합니다.
월세라도 보증금이 있으면 확정일자 받는 게 안전합니다.
임대차계약서 원본 없이 주민센터에서 확정일자 불가!
스캔본만으로는 방문 시 안 됩니다.
전입신고 처리기간과 유의사항
전입신고 처리기간은 즉시(근무시간 내 3시간)입니다.
주민센터는 방문 시간대에 따라 대기 시간이 길 수 있으니 주민센터 운영시간을 미리 확인하세요.
온라인은 접수 시각부터 토·공휴일 제외 계산되며 5일 이하라면 시간 단위, 6일 이상은 일 단위로 집계됩니다.
유의사항:
1. 전입 후 14일 초과 시 과태료 부과될 수 있습니다.
2. 세대주가 아닌 경우 동의 필요.
3. 확정일자는 전입신고 후 받는 게 원칙.
순서대로 진행하세요.
4. 온라인 후 주민센터 방문 확정일자는 추가 절차 필요.
앱 다운로드 추천.
확정일자 받는 팁과 주의점
확정일자는 집 경매 시 보증금을 우선 보호합니다.
주민센터에서 받을 때 계약서에 스탬프 부착 후 바로 챙기세요.
인터넷(법원 전자등기시스템)도 가능하지만 주민센터가 더 간편합니다.
자주 하는 실수는 전입신고 전에 확정일자를 받으려는 거예요.
반드시 전입신고 후에!
보증금 있는 월세도 확정일자 필수.
온라인 업로드 시 파일이 선명해야 처리 지연 없습니다.
처리 후 전입신고 확인서와 확정일자 문서를 보관하세요.
전입신고와 확정일자 동시 처리로 한 번에 끝내기!
전입신고 후에 받으세요.
순서가 중요합니다.
근무시간 내 3시간 이내 전입신고, 확정일자는 업로드 후 확인하세요.
주민센터 방문 시 대리인 OK.
재외국민 등은 추가 서류 필수.
