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청약홈, 누가 신청할 수 있나요?

청약홈을 통해 주택 청약을 신청하려면 일정한 자격을 갖추어야 합니다.
기본적으로 주택청약종합저축에 가입한 고객이 대상이 됩니다.
하지만 모든 가입자가 신청 가능한 것은 아니며, 주택 유형(공공분양, 민간분양 등)에 따라 세부적인 자격 요건이 달라집니다.

특히 공공분양의 경우, 도시근로자 월평균 소득 기준과 자산 보유 기준을 충족해야 합니다.
예를 들어, 2024년 기준 1~4인 가구의 경우 도시근로자 월평균 소득의 100% 또는 120% 이하 등의 기준이 적용될 수 있습니다.
정확한 소득 및 자산 기준은 분양 공고 시마다 발표되므로, 신청하려는 주택의 공고문을 반드시 확인해야 합니다.

반면, 제외 대상도 명확히 존재합니다.
가장 대표적인 경우는 과거 당첨 이력으로 인한 재당첨 제한 대상자입니다.
또한, 청약 신청 시 부적격 판정을 받거나, 세대원 전원이 이미 주택을 소유하고 있는 경우에도 청약 자격이 제한될 수 있습니다.
이러한 조건에 해당하는지 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

청약 신청 시 필요한 예치금은 얼마인가요?

청약 신청 시에는 해당 주택에 청약하기 위한 예치금을 미리 납입해야 합니다.
이 예치금은 청약통장에 일정 금액 이상을 보유하고 있어야 하며, 그 금액은 거주하는 지역과 신청하려는 주택의 면적에 따라 달라집니다.

예를 들어, 2026년 1월 기준 서울 지역의 85㎡ 이하 주택에 청약하기 위해서는 300만원의 예치금이 필요합니다.
이 외에도 지역별, 면적별로 다양한 예치금 기준이 존재합니다.
예를 들어, 전용면적 100㎡ 이하 주택은 400만원, 135㎡ 이하는 700만원, 135㎡ 초과는 1000만원의 예치금이 필요할 수 있습니다.
정확한 예치금 기준은 거주 지역의 시·도 조례에 따라 정해지므로, 신청 전에 반드시 확인해야 합니다.

꿀팁: 청약통장의 예치금은 청약 자격 요건을 충족하는 데 필수적입니다.
신청하려는 주택의 면적과 지역에 맞는 예치금을 미리 준비해 두세요.
예치금은 청약 신청 시점에 납입되어 있어야 유효합니다.

청약홈, 어떻게 신청하나요?

청약 신청은 주로 청약홈 홈페이지(https://www.applyhome.co.kr) 또는 청약홈 모바일 앱을 통해 온라인으로 진행됩니다.
PC 웹사이트에 접속하거나 스마트폰으로 청약홈 앱을 다운로드하여 이용할 수 있습니다.

온라인 신청 절차 (예시):

1. 청약홈 홈페이지 또는 앱 접속

2. ‘청약신청’ 메뉴 선택 (APT 또는 민간분양 등 주택 유형 선택)

3. 본인 인증 (공동인증서, 금융인증서 등)

4. 청약 정보 입력 (주택형, 연락처 등)

5. 신청 내용 확인 및 최종 제출

일부 정보 취약계층의 경우, 은행 지점을 통해 오프라인으로 청약을 신청할 수도 있습니다.
하지만 특별공급의 경우 온라인 신청만 가능하므로, 이 점 유의해야 합니다.